Вопрос-Ответ

Вопрос, 26 октября 2018 г. 10:42:54

Здравствуйте. приобрели квартиру у застройщика КапиталДом в ипотеку с применением материнского капитала. Ипотека погашена. Сроки сдачи просрочены. Доп.соглашение о переносе сроков сдачи не получали. Работ по достройке дома видимых нет. Что нам делать? Возможно ли вернуть деньги?

Ответ

Добрый день! Если сроки просрочены более чем на 2 месяца, то формальное право на односторонний отказ вы имеете, для этого надо направить в адрес застройщика соответствующее заявление заказным письмом. Однако возврат денег по расторжению всегда связан с рисками при исполнении решения суда, их необходимо анализировать и обязательно учитывать. При банкротстве и ином неблагоприятном развитии ситуации расторгать категорически не рекомендуется. Необходимо смотреть ситуацию более предметно.

Вопрос, 6 марта 2018 г. 11:23:31

Здраствуйте. Подскажите пожалуйста. Купили квартиру у застройщика, долевое строительство. Дом достроен, застройщик дает зеленку на общий дом. Он прав или же он должен дать зеленку на каждую квартиру? Спасибо.

Ответ

Добрый день! Не совсем понятно что такое "дает зеленку" и для чего это вам нужно. При приемке квартиры вы берете от застройщика копию разрешения на ввод, два акта приема-передачи, кадастровый паспорт на квартиру (при наличии).

Вопрос, 1 мая 2017 г. 23:54:46

Добрый день!скоро предварительное слушанье по расторжению договора с капиталдом. Застройщик предлагает заключить мировое и клянется, что по мировому заплатит деньги, а по исполнительному нет. Деньги вперед не соглашается. Можно ли верить раз клянуться)))

Ответ

Добрый день! Зачастую мировые соглашения заключаются застройщиками чтобы снизить суммы санкций без намерения платить по ним, однако есть и положительные стороны - это сроки, через мировое исполнительный лист получить быстрее.